七都中，僅新竹縣市預售兩房總價中位數呈現下跌現象，陳金萍指出，主要與成交案件所在的行政區有關，從實價登錄資料中發現，兩年前的交易大多分布在新竹縣竹北、新竹市等精華地帶，近一年成交的區域分布則較平均，除蛋黃區的新竹市、新竹縣竹北，也有蛋白區的新豐鄉、湖口鄉與竹東鎮挹注，且這五區皆有超過兩百筆的交易量，因此才出現總價中位數下修的狀況。
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